Audit Energétique

L’audit énergétique est un document essentiel pour comprendre en profondeur le fonctionnement thermique d’un logement et identifier les travaux les plus efficaces pour améliorer sa performance. Contrairement au DPE, qui offre une vue d’ensemble, l’audit énergétique propose plusieurs scénarios de rénovation précis, chiffrés et hiérarchisés. C’est un outil d’aide à la décision particulièrement précieux, notamment pour les propriétaires de logements classés F et G où il est désormais obligatoire lors d’une vente.

Il intervient également dans un autre cadre important : l’accès à Ma Prime Rénov’. Pour bénéficier des aides liées aux rénovations globales ou aux travaux de performance énergétique, un audit conforme est souvent exigé. Il permet de justifier la cohérence des travaux envisagés et d’estimer les gains énergétiques attendus, deux critères essentiels pour obtenir les subventions. Sans audit sérieux et bien construit, il devient difficile de monter un dossier solide pour prétendre à ces aides. C’est pourquoi nous veillons à fournir un document complet, conforme aux exigences de l’ANAH et parfaitement exploitable dans le cadre des demandes de financement.

À Nantes, où le parc immobilier est très diversifié — maisons des années 60 et 70, immeubles anciens du centre-ville, résidences contemporaines sur l’Île de Nantes ou pavillons de l’agglomération —chaque type de bien nécessite une approche adaptée. Notre connaissance du bâti local nous permet de proposer des audits pertinents, réalistes et pensés pour les caractéristiques thermiques propres à la région nantaise.

Lors de notre intervention, nous analysons en détail l’isolation, les menuiseries, la ventilation, les systèmes de chauffage et de production d’eau chaude. Cette étude complète nous permet ensuite de modéliser plusieurs scénarios d’amélioration, allant des actions les plus simples jusqu’aux rénovations globales. Chaque scénario indique les investissements nécessaires, les économies potentielles et l’évolution du classement énergétique, afin que vous puissiez vous projeter avant d’engager des travaux.

Le rapport d’audit que nous remettons est clairet conforme à la réglementation. Nous prenons toujours le temps de vous accompagner dans sa lecture, car un audit bien compris est un véritable atout, que vous prépariez une vente, un projet de rénovation ou une demande d’aides financières comme Ma Prime Rénov’.

Basés à Nantes, nous intervenons rapidement sur toute la métropole : Rezé, Saint-Herblain, Vertou, Orvault, Bouguenais, Carquefou, La Chapelle-sur-Erdre, Sautron, Couëron… Cette proximité nous permet de connaître les spécificités thermiques des constructions locales et d’ajuster nos préconisations en conséquence.

Si vous envisagez une rénovation énergétique ou si vous souhaitez vous préparer à une vente, OPdiag vous accompagne avec sérieux et expertise. Notre mission est de vous fournir un audit fiable et utile, pensé pour valoriser votre bien, réduire vos consommations et faciliter votre accès aux aides disponibles.

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