DPE Collectif :

Le DPE Collectif, parfois appelé DPE à l’immeuble, est un diagnostic qui concerne l’ensemble d’un bâtiment d’habitation en copropriété. Contrairement au DPE individuel, qui s’applique à un logement précis, le DPE Collectif analyse la performance énergétique globale de l’immeuble : son isolation, ses systèmes de chauffage ou encore la qualité de l’enveloppe thermique.
C’est un document important pour les copropriétés, car il donne une vision précise du comportement énergétique du bâtiment et permet de mieux anticiper les travaux à venir.

À Nantes et dans son agglomération, de nombreuses copropriétés ont été construites entre les années 60 et 90, avec des performances énergétiques très variables d’un quartier à l’autre : immeubles anciens autour de la Place Royale, résidences des années 80 à Saint-Herblain ou Orvault, bâtiments plus récents du côté de l’Île de Nantes… Le DPE Collectif permet aux syndics et aux copropriétaires de disposer d’un diagnostic fiable et adapté à ces particularités locales.

Lors d’un DPE Collectif, nous étudions en détail l’enveloppe du bâtiment (façades, toiture, planchers bas), les menuiseries, les systèmes communs de chauffage ou de production d’eau chaude, ainsi que les caractéristiques structurelles qui influencent la performance énergétique. Cette analyse globale permet de définir la classe énergétique de l’immeuble et d’identifier ses points faibles. C’est un outil essentiel pour anticiper les obligations réglementaires à venir, mais aussi pour prioriser les travaux les plus pertinents.

Le rapport fourni par OPdiag est complet, clairet exploitable par les conseils syndicaux, les gestionnaires et les copropriétaires. Il peut également servir de base pour d’autres démarches comme l ’audit énergétique global ou le Plan Pluriannuel de Travaux (PPT et PPPT),obligatoire pour les Copropriété.

Parce que chaque bâtiment est unique, nous accordons une attention particulière à l’historique de la copropriété, à ses caractéristiques architecturales et à son contexte local. Notre implantation nantaise nous permet de connaître les typologies de construction qui reviennent souvent dans la région, qu’il s’agisse des résidences des années 70 à Rezé ou des immeubles collectifs de Carquefou ou Bouguenais.

Nous intervenons sur tout le territoire de Nantes Métropole : Rezé, Saint-Herblain, Orvault, Vertou, La Chapelle-sur-Erdre, Couëron, Sautron… Notre proximité garantit des interventions rapides, des échanges faciles, et un accompagnement complet pour les syndics et copropriétés qui souhaitent sécuriser leur dossier.

Si vous envisagez de réaliser un DPE Collectif pour votre immeuble ou si vous avez besoin de conseils pour préparer un futur programme de rénovation énergétique, OPdiag vous accompagne avec expertise, pédagogie et une connaissance fine du parc immobilier nantais

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