Le diagnostic Plomb, également appelé CREP (Constat de Risque d’Exposition au Plomb), vise à détecter la présence de plomb dans les peintures d’un logement.

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Ce diagnostic est obligatoire pour toute vente ou location de biens construits avant le 1er janvier 1949, période durant laquelle l’utilisation de peintures au plomb était courante. À Nantes et dans sa métropole, où l’on trouve encore de nombreux immeubles anciens, notamment en centre-ville, ce contrôle est essentiel pour protéger les occupants, en particulier les jeunes enfants sensibles aux risques de saturnisme.

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Chez OPdiag, nous réalisons le diagnostic Plomb de manière rigoureuse et impartiale, grâce à des appareils portatifs à fluorescence X permettant de mesurer la concentration de plomb sans détériorer les supports. Lors de notre intervention, nous analysons les revêtements accessibles comme les murs, plinthes, huisseries ou garde-corps, afin d’identifier la présence éventuelle de plomb et de déterminer l’état de dégradation des surfaces. À l’issue du contrôle, nous remettons un rapport détaillé précisant les zones concernées, les mesures relevées, ainsi que les recommandations adaptées.

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Pour une vente, le CREP a une durée de validité illimitée en cas d’absence de plomb ou de concentrations inférieures aux seuils. En revanche, s’il révèle la présence de plomb dégradé, il doit dater de moins d’un an lors de la transaction.

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Implanté localement, OPdiag intervient sur l’ensemble de la métropole nantaise, que ce soit à Nantes-Centre, Rezé, Vertou, Orvault ou Bouguenais, afin d’accompagner propriétaires, agences et notaires dans leurs démarches immobilières. Nos clients apprécient la précision du contrôle, la clarté des explications et la fiabilité des rapports fournis, dans un contexte où le risque lié au plomb reste souvent méconnu dans les bâtiments anciens.

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Faire appel à OPdiag pour votre diagnostic Plomb, c’est bénéficier d’une expertise certifiée, d’un service transparent et d’un accompagnement adapté au marché immobilier local. Que vous vendiez un appartement ancien, que vous mettiez un bien en location ou que vous souhaitiez simplement vérifier l’absence de risques dans votre logement, nous vous assurons un diagnostic conforme aux exigences légales.

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Avec OPdiag, la sécurité sanitaire de votre bien et la conformité réglementaire deviennent des atouts lors de vos transactions.

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