Diagnostic Amiante

L’amiante est un matériau qui a longtemps été utilisé dans la construction pour ses qualités isolantes, thermiques et acoustiques. Présent dans de nombreux immeubles construits avant 1997, il peut se trouver dans des éléments aussi variés que les conduits, les dalles de sol, les faux plafonds ou certains enduits. Son usage est aujourd’hui totalement interdit car, lorsqu’il se dégrade ou est manipulé, il peut libérer des fibres dangereuses pour la santé. C’est pour cette raison que les diagnostics amiante sont strictement encadrés et doivent être réalisés par des diagnostiqueurs certifiés.

À Nantes, où une grande partie du parc immobilier date d’avant les années 90, le repérage de l’amiante fait partie des diagnostics les plus importants. Chez OPdiag, nous réalisons l’ensemble des diagnostics amiante réglementaires — DAAV, DAPP, DTA —avec une parfaite connaissance des constructions locales et des matériaux susceptibles d’en contenir.

Notre implantation nantaise nous permet d’intervenir dans des environnements très variés : immeubles anciens du centre-ville, maisons individuelles des années 70 situées à Chantenay ou Orvault, copropriétés des quartiers de l’Île de Nantes ou du Vieux Doulon…Chaque typologie de bâtiment présente ses propres particularités, que nous savons identifier et analyser avec précision.

Le DAAV (Diagnostic Amiante Avant Vente)est exigé pour toute vente d’un bien dont le permis de construire est antérieur à juillet 1997. Il permet d’informer l’acquéreur sur la présence éventuelle d’amiante dans les matériaux susceptibles d’en contenir. Dans un marché aussi actif que celui de Nantes, disposer d’un DAAV fiable est une garantie de transparence essentielle.

Le DAPP (Dossier Amiante Parties Privatives) concerne les appartements situés dans des immeubles construits avant 1997. Il doit être communiqué lors d’une vente ou d’une location. Nous le réalisons quotidiennement à Nantes, que ce soit dans les logements anciens de Graslin, les copropriétés de Saint-Félix ou les résidences de la Beaujoire.

Pour les copropriétés, établissements professionnels et bâtiments recevant du public, nous assurons également la constitution et la mise à jour du DTA (Dossier Technique Amiante). Ce dossier obligatoire regroupe les repérages, le suivi de l’état des matériaux et les recommandations nécessaires pour garantir la sécurité des occupants. Notre rôle est d’accompagner les gestionnaires et propriétaires dans la mise en conformité complète de leur bâtiment.

Chaque intervention est menée avec méthode, équipement adapté et respect des procédures réglementaires. Après notre passage, vous recevez un rapport clair indiquant la présence ou l’absence d’amiante, ainsi que les mesures à envisager si nécessaire. Nous restons disponibles pour échanger sur les résultats et vous guider dans les démarches à suivre.

OPdiag intervient sur tout le territoire nantais et les communes voisines : Rezé, Saint-Herblain, Vertou, Carquefou, Bouguenais, La Chapelle-sur-Erdre, Sautron… Notre proximité garantit des délais d’intervention rapides et une relation directe avec un professionnel local.

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